По поручению Председателя ЦК КПРФ т.Г.А. Зюганова, Юридическая служба
ЦК КПРФ примерно 2 раза в квартал проводит анализ и обобщение писем граждан, поступающих в ЦК КПРФ и во фракцию КПРФ в Государственной думе РФ.
Анализ более чем 5 тысяч писем, поступивших в вышеуказанные органы за осень 2005 года показал, что примерно 40% из них поступило из г. Москвы и Московской области. При этом граждане в них ставят вопросы как личного, так и общественного значения. О чем же пишут Г.А. Зюганову столичные жители?
В первую очередь граждане жалуются на баснословные цены на московские квартиры: однокомнатная квартира в городе стоит примерно
60 тысяч долларов США, двухкомнатная —
70—80 тысяч, трехкомнатная — 90—100 тысяч (как тут не вспомнить цены на советский кооператив: 8—9 тыс. рублей — однокомнатная квартира, 9—12 тыс. рублей — двухкомнатная квартира, 12—15 тыс. рублей — трехкомнатная квартира).
Приобрести такую квартиру подавляющему большинству москвичей явно не под силу.
Этим пользуются либо богатые граждане России из других городов, либо незаконно находящиеся в городе эмигранты из стран СНГ, стремящиеся во что бы то ни стало осесть в Москве и пускающиеся ради добычи денег для этого на все смертные грехи, включаю продажу наркотиков, проституцию, воровство и т.д.
Спрос на московские квартиры, по мнению заявителей, объясняется не столько и только их качеством, а главное городской инфраструктурой, созданной в большинстве случаев еще при советской власти, включая транспорт, образование, культуру, медицинское обслуживание, а также возможность жить в относительной безопасности, а также иметь вероятность быстрого получения вполне прилично оплачиваемой работы.
В своих письмах москвичи указывают и на то обстоятельство, что цены на московское жилье диктуются и огромными «откатными», которые вынуждены «отстегивать» строители чиновникам различного уровня за согласование документов, разрешающих ведение строительства. При этом, по мнению москвичей, размер «откатных» зачастую составляет до 70 % стоимости жилого дома.
Во-вторых, много жалоб поступает от очередников на получение жилья. Сегодня в Москве на очереди стоит более 200 тыс. семей, многие из которых встали на очередь еще в начале 80-х годов прошлого столетия. Но вожделенные метры пока так и не получили.
В связи с вступлением в силу нового Жилищного кодекса РФ, принятого вопреки мнению оппозиции, «единороссами» и жириновцами, постановка лиц, нуждающихся в получении государственного жилья, вообще временно прекращена в связи с тем, что правительство г.Москвы и Московская городская дума уже полгода никак не могут определиться со статусом социально незащищенных лиц, за которыми этот драконовский акт только и оставил право на получение бесплатного государственного жилья. В связи с чем в адрес Г.А. Зюганова поступило несколько десятков обращений граждан, выражающих недовольство абсолютно нереальными для большинства москвичей условиями приобретения жилья по ипотеке, требующей единовременной оплаты до 30% стоимости приобретаемой квартиры (20—30 тыс. долларов США), а затем выплаты в течение 10—15 лет оставшегося кредита под 12—15% годовых, что практически удваивает стоимость квартиры. В связи с чем возможность приобретения жилья по ипотеке могут позволить себе лишь семьи, имеющие ежемесячный доход примерно 1000 долларов на человека, что составляет не более 7—10% лиц, проживающих в г. Москве.
В-третьих, после отмены депутатами «Единой России» необходимости лицензирования деятельности строительных фирм, во фракцию КПРФ начали поступать жалобы от обманутых граждан-соинвесторов строительства жилых домов, оказавшихся обманутыми различными фирмами, вложившими солидные суммы в их строительство и оказавшихся в конце концов и без денег, и без жилья.
Так, ярким примером такой строительной пирамиды является деятельность бывшего главы управы района «Метрогородок» ВАО г. Москвы Тюрина В.А., а также руководителей ООО «СтЭкс-К», ООО «Независимая компания ГРИЗ» и ООО «Меркурий Эстейт» при строительстве дома, расположенного по строительному адресу: г. Москва, ул. Открытое шоссе, вл.19, которые, не имея правоустанавливающих документов на земельные участки для строительства домов, исходно-разрешительной документации на строительство, а также без наличия соответствующего постановления правительства г.Москвы о строительстве домов по вышеуказанному адресу, начали массовое привлечение соинвесторов к липовому строительству.
Фирма ООО «Меркурий Эстейт» предоставляла гражданам заведомо недействительные договоры, ссылаясь на управу р-на (органа абсолютно в данных вопросах не уполномоченного), представляя проект правительства г. Москвы, который якобы вскоре должен быть принят, привлекая инвестиции физических и юридических лиц якобы под строительство многоквартирного дома.
Таким образом, путем введения граждан в заблуждение, липовыми строителями были присвоены денежные средства более 400 семей на общую сумму около 500 млн. рублей, которые они теперь отказываются вернуть потерпевшим гражданам.
Конечно, после обращения Г.А.Зюганова правоохранительными органами было возбуждено по данному факту уголовное дело, но вероятность получения своих кровных гражданами весьма небольшая, в связи с отсутствием на счетах фирм каких-либо средств и принадлежащего им имущества.
В-четвертых, точечная застройка вызывает возмущение граждан, которая, как правило, не согласовывается с ними, когда перед окнами их дома на детской площадке или в лесопарке начинается строительство огромных многоэтажек. При этом зачастую фирмы, ведущие такое строительство, не считают нужным хотя бы частично компенсировать гражданам создаваемые неудобства, а также получить на такое строительство заключение экологов.
Так, в поселке Южное Бутово по заявлению граждан после обращения КПРФ прокуратурой была проведена проверка законности строительства жилья фирмой ООО «ОКС-СУ-155». При этом было установлено, что соответствующее разрешение от экологических служб у них нет, в связи с чем прокуратура приостановила данное строительство и привлекла ООО к административной ответственности в виде штрафа на сумму 50 тыс. рублей. И таких фактов, к сожалению, очень много.
В-пятых, вызывает опасение стремление правительства г.Москвы ликвидировать гарантии граждан, получивших новые квартиры, которые по закону г. Москвы 1998 года «О гарантиях переселенцам» имели право на получение жилья в прежнем районе.
Однако в конце октября правительство г.Москвы внесло в Московскую городскую думу проект закона «Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений в г. Москве».
Согласно п. 2 ст. 2 устанавливается длинный перечень лиц, на которых право на получение жилья в приемлемом районе не распространяется: на жителей аварийных домов, на граждан, получающих большую по площади квартиру, чем их старое жилье, если граждане являются очередниками, а также родителей молодых людей, которые в результате переезда получают две квартиры.
Не гарантируется данным проектом и права собственников квартир, т.к., получая квартиру в новом доме, автоматический ее перевод в частную собственность не гарантируется.
Значительно в новом проекте расширен перечень оснований для лишения гражданина своего жилья, включая необходимость введения городом строительства нового жилья. Данные положения (с учетом уровня московской коррупции) на практике могут означать, что практически любой дом при наличии определенного интереса к земле, на которой он стоит, может пойти под снос.
В-шестых, много жалоб в адрес Г.А. Зюганова поступило и от обеспокоенных мам и бабушек, никак не могущих определить своих малолетних детей и внуков в детские дошкольные учреждения.
Проблема, по их мнению, заключается в том, что большинство из них были незаконно приватизированы и перепрофилированы под казино, бары, игровые комплексы, склады, общежития для иностранных рабочих.
Обращают москвичи внимание лидера КПРФ и на участившиеся случаи вывода за пределы города дешевых продовольственных оптовых рынков. Перепрофилирование магазинов, резкое сокращение предприятий бытовых услуг и значительный рост цен на мелкий ремонт обуви, одежды, мелких электробытовых приборов и т.д.
В ряде писем москвичи высказывают удивление плохой организацией работы московского метро, его постоянной переполненностью, плохой вентиляцией, особенно в летнее время, а также почти прекратившимся вводом новых линий и станций.
В-седьмых, многие автолюбители в своих обращениях ставят вопросы об отставании темпов строительства дорог от потребностей города. Жалуются они и на многокилометровые пробки, на отсутствие мест парковки, на абсолютно необоснованные поборы (особенно в центре города) за стоянку автомобилей. По мнению рядовых москвичей городское правительство практически не ведет строительство дешевых гаражей, автостоянок, а районные управы постоянно воюют с владельцами «ракушек».
В то же время, предлагаемые для покупки гаражи по своей цене в два-три раза превосходят стоимость самих автомобилей.
Учитывая чрезвычайную значимость поступивших в обращениях жителей столицы вопросах, лидером фракции КПРФ в Государственной думе РФ Г.А.Зюгановым данный анализ направлен мэру г. Москвы Ю.Лужкову, председателю МГД В.Платонову для учета в своей работе и принятия необходимых мер для их разрешения по существу.
Кроме того, по каждому конкретному факту нарушений прав граждан лидером КПРФ направлено более 500 обращений и депутатских запросов руководителям государственных и правоохранительных органов г. Москвы.