Пришел домой злой, голодный, замерзший и «по горячим следам» сел писать эти заметки.
Ко мне обратилась женщина с просьбой помочь отстоять в суде ее жилищные интересы.
Чтобы начать дело, обратиться в суд с иском, понадобилась справка, точнее, выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Обратился в один из московских филиалов Главного управления Федеральной регистрационной службы по Москве Минюста. В то, которое находится недалеко от станции метро «Автозаводская», на Восточной улице. Заказал нужную справку о том, кто является собственником интересующей нас квартиры, предварительно оплатив сто рублей.
Через неделю, в указанный срок, приехал за справкой. На руки получил «Сообщение об отказе в предоставлении информации из Единого государственного реестра...». Причина отказа — Главное управление Федеральной регистрационной службы по Москве предоставляет информацию о зарегистрированных правах на жилые помещения, если они были зарегистрированы позднее 31 января 1998 года.
Мы же, запрашивая выписку из реестра, не знали и не знаем, когда были зарегистрированы права на интересующую нас квартиру и были ли они вообще зарегистрированы.
Тут же у окошка, где мне выдали отказ, вывешены адреса филиалов Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы, являющихся подразделениями правительства Москвы. Нужный нам филиал находится на Кантемировской улице. Поехал туда.
До интересующего меня дома от метро пришлось идти минут 10—15. Общественный транспорт по этой улице не ходит — не предусмотрен. На улице мороз и резкий ветер. Но что поделаешь, если без нужного мне документа нельзя начинать дело.
В нужной мне конторе большой очереди посетителей, как и в предыдущей, не было. Но меня ждала неожиданная для меня новость: уезжая из дома за справкой, я не предусмотрел отказ, был уверен, что получу нужный документ. И не запасся деньгами. А тут, оказывается, за справку о правах на жилье, зарегистрированных до 98-го года, надо предварительно, как и везде в подобных конторах, заплатить. Но уже не сто, а 237 рублей.
Неожиданная новость. Заглянул в бумажник, а там не хватает двадцати рублей. Ведь надо учитывать и комиссионный сбор Сбербанка, в который придется вносить деньги. Как представил, что из-за этой двадцатки придется еще раз кататься по Москве, терять время и мерзнуть...
Работница конторы, которая принимала заявку, одолжить двадцать рублей отказалась. Хотя за готовой справкой мне все равно к ней придется обращаться. Вернул бы обязательно, но у них, похоже, свои принципы. Спасибо незнакомой женщине (теперь знаю и ее имя, и номер ее телефона), у которой одолжил денег. Договорились встретиться при получении своих справок. Через три недели. Столько здесь готовятся те же документы, которые в другой конторе делают за неделю.
Побежал в ближайшее отделение Сбербанка. Сам банк нашел быстро. Но там очередь. А в конторе, выдающей справки, с 13 часов — обед. Оплатил выданную мне квитанцию аккурат в 13.00. А потом почти час сидел в зале Сбербанка, ждал, когда закончится обед в той конторе. Предчувствовал, что на обед контору закрывают и посетители вынуждены ждать на улице. А там, как я упоминал, мороз и злющий ветер.
В своих предположениях оказался прав — знаю, в какой стране живу и с кем имею дело. Когда подошел к конторе, ее дверь была закрыта. С несколькими женщинами еще минут десять мерз на улице. Охранник открыл контору ровно в 14 часов.
Той же чиновнице подал два экземпляра заявления (почему-то нужно два), отдал квитанцию, узнал, что подлинник квитанции не возвращают, в отличие от отделов БТИ, так что в суд для возмещения затрат представлять нечего. Получил квиток о сдаче документов, на котором указано, что контора работает в режиме «одно окно». Теперь знаю, что это такое. В эту контору приеду через три недели. Уходя, прочитал на стенде, что ту выписку, которую я заказывал на Восточной, можно было заказать и здесь. Правда, по другой цене: за 262 рубля.
Итак, я, чтобы не получить, а только заказать нужную справку, потерял полдня, замерз, остался голодным, да еще и дополнительные деньги заплатил. Для кого-то в нашей стране такие деньги — суммы немалые, несколько десятков буханок хлеба можно купить.
В связи с этой морокой напрашиваются некоторые вопросы. Кому их адресовать? В этом государстве некому. Будем считать их риторическими.
Вопрос первый: почему нужную мне справку, точнее, выписку из реестра, нельзя было получить в одной конторе, допустим, в первой? При нынешней-то системе электронной, компьютерной связи две конторы разных ведомств (Минюста и правительства Москвы) могли бы разыскать нужную мне информацию и выдать ее в одном месте. Это за что же я платил сотню? За то, чтобы меня сухим казенным языком, хоть и смахивающим на вежливый, послали куда подальше?
Кроме того, эту кутерьму с введением деления на «до 98-го» и «после 98-го года» мы что ли, граждане, удумали? Так почему за все это отдуваемся мы и оплачиваем чужие причуды тоже мы?
И еще. Почему одна и та же бумажка в одной конторе изготавливается за неделю, а в другой — за три? Почему она в одном месте стоит сто, а в другом 237 или 262 рубля? У нас что, одни конторы (допустим, муниципальные) — это частные лавочки, а другие — государственные? Или каждый зарабатывает, как может? А мы за все платим.
Может мне кто-нибудь объяснить: на кой черт, извините, в каждой конторе понатыкали сторожей-охранников? Что они охраняют в подобных конторах, какие ценности, какие секреты? Или они нужны только для того, чтобы в обеденный перерыв выгонять посетителей, граждан этого государства, за счет которых само государство с неимоверной армией чиновников и существует, на мороз? При такой системе, при оплате услуг охранников и еще невесть кого, любая бумажка станет золотой.
Возвращаясь домой, в подземном переходе, где продавали женскую одежду (самое «подходящее» место для торговли!), услышал, что женская кофточка стоит 350 рублей. Немногим больше, чем нужная мне справка, чем бумажка.
Но самое печальное заключается в том, что все эти многочисленные и не самые дешевые справки-бумажки не спасают от разного рода мошенников и мало что гарантируют.
Поделюсь с читателями двумя историями, которые мне рассказали непосредственные их участники, вернее, пострадавшие.
История первая.
Женщина ушла от мужа к другому человеку. Бывает. На то она и жизнь.
Но не развелась с первым, которого она когда-то прописала в своей квартире. Тоже бывает.
А через несколько лет случайно она узнает о том, что она объявлена в розыск, как без вести пропавшая, что официальный муж заочно и без ее ведома развелся с ней, что он выписал ее из ее же квартиры, а затем приватизировал и продал эту квартиру.
Все события произошли в Москве. Все было оформлено с предъявлением всех нужных документов.
История вторая.
Молодая женщина купила однокомнатную квартиру. Кто знает, каковы сегодня цены на жилье в Москве, может себе представить, чего ей это стоило. А через пару месяцев ей сообщают из милиции, что хозяин квартиры умер или погиб за полгода до покупки ею квартиры. Но самое интересное заключается в том, что милиция знала о смерти этого человека чуть ли не со дня его смерти. А квартира после этого, месяца через два, была приватизирована по нотариальной доверенности от этого человека, были получены все нужные документы, в том числе выписка из домовой книги и копия финансово-лицевого счета, по которым он по-прежнему числился живым. И, наконец, договор купли-продажи квартиры подписывал сам собственник квартиры.
Как вам такая история? И на минуту представьте, что испытывает та женщина, которая купила на законном основании, с предоставлением всех нужных документов квартиру. Хорошо, что у нее, на мой взгляд, крепкая психика.
И в заключение.
Меня просто бесит, когда какой-нибудь очередной «умник» на полном серьезе, что называется на голубом глазу, начинает распинаться о том, какими свободными мы стали в нынешней России.
Свободными без каких-либо границ стали разного рода и мастей проходимцы и преступники. А мы же уподобились мошкам. Которые порой докучают своими проблемами расплодившейся армии чиновников и новым хозяевам жизни. И от которых они, чиновники и хозяева, отмахиваются или прихлопывают без зазрения совести.